Wohnungsbau | Friedrichstraße 63 & 65
Friedrichstraße 63 & 65
Standort: Friedrichshafen | Bauherr:in: Junker GmbH | Wettbewerb: 2017 | Platzierung: 2. Platz | Planung: 2017-2018| LPH: 1-4 | Wohneinheiten: 40WE | BRI: 16105m³
In erstklassiger Lage an der ersten Reihe von Friedrichshafen präsentieren sich zwei Solitärbauten, die sich durch ihre urbane Eleganz und die harmonische Verbindung zum Bodensee auszeichnen. Mit fünf großzügigen Vollgeschossen und einem Dachgeschoss bieten die beiden Gebäude eine moderne und zugleich zeitlose Architektur.
Das Erdgeschoss fungiert als öffentliches Geschoss und fügt sich nahtlos in das urbane Umfeld der Friedrichstraße ein. Über eine städtebauliche Fuge mit hoher Aufenthaltsqualität, die sowohl den Zugang zu den Gebäuden als auch zu einem angrenzenden Spielplatz ermöglicht, wird das Gebäude direkt erschlossen. Diese zentrale Platzsituation wird im Osten durch die Wörthgasse ergänzt, die eine angenehme Verbindung zum restlichen Quartier schafft und gleichzeitig als Verbindungsglied zu den Gebäudezugängen fungiert.
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Die Entscheidung, die Bauten als Einzelkörper an der Friedrichstraße zu positionieren, schafft ein Raumkonzept, das eine großzügige Belichtung der Obergeschosse aus Osten und Westen ermöglicht. Dies fördert nicht nur eine größere Gebäudetiefe, sondern auch eine ideale Aufteilung der Grundrisse, sodass alle Wohnungen großzügige Loggien zur Seeseite bieten. Die Mehrzahl der Wohnungen ist nach Süden und zum See ausgerichtet, während die verbleibenden Einheiten nach Westen orientiert sind und von ihren Loggien aus zumindest eine Teilseesicht genießen.
Beide Gebäude sind über separate, elegante Treppenhäuser mit Aufzügen erschlossen und verbinden die oberen Etagen mit der Tiefgarage sowie den praktischen Nebenräumen in den beiden Untergeschossen. Diese durchdachte Planung schafft ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität für die Bewohner:innen.
