Stadtplanung | Ifenstraße
SEENSUCHT
Standort: Ifenstraße, Friedrichshafen | Bauherr:in: PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH | Jahr: 2025-jetzt | 1.Platz
Das neue Baugebiet entwickelt sich aus dem Bestand und fügt sich harmonisch in das bestehende Siedlungsgefüge ein. Bestehende Strukturen, Wege und Grünbezüge werden aufgenommen und weitergeführt. Die lockere Punkthausbebauung integriert sich maßstäblich in die Umgebung und wahrt Blickachsen zum Bodensee, die zugleich als Kaltluftschneisen und Durchgrünung dienen.
Die parkartige Grünfläche bleibt erhalten und wird als verbindendes, quartiersübergreifendes Freiraumelement gestärkt. Ein neuer Kindergarten bildet den nördlichen Eingang ins Quartier. Die Freiflächen fördern Begegnung und Nachbarschaft.
Durch kompakte Baugrundflächen wird der Versiegelungsgrad gering gehalten; die gewünschte Dichte entsteht über mehrgeschossige Gebäude. Das sechsgeschossige Haus an der Südseite markiert den Quartierseingang.
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Das Quartier wird über Zeppelinstraße und Ifenstraße erschlossen. Das Wohngebiet ist autofrei und bietet dadurch hohe Aufenthaltsqualität. Parkierung erfolgt in einer Tiefgarage an der Zeppelinstraße sowie über Doppelparker in den Gebäuden an der Ifenstraße.
Ein Netz aus Fuß- und Radwegen verbindet das Quartier mit der Umgebung und führt an vielfältigen Freiräumen vorbei. Ein Mobility-Hub mit Car- und Bikesharing, Ladeinfrastruktur und Besucherstellplätzen unterstützt klimafreundliche Mobilität und reduziert den ruhenden Verkehr.
Das Quartier bietet einen vielfältigen, nachhaltigen Wohnungsmix und fördert gemeinschaftsorientiertes Wohnen. Zwischen Ifen- und Uhlandstraße liegt die Kindertagesstätte mit ergänzenden Gemeinschafts- und Gewerberäumen als Quartierszentrum.
Gemeinschaftliche Nutzungen stärken Nachbarschaft und Quartiersleben. Um die Mitte angeordnete öffentliche Bereiche beleben den Freiraum und fördern Aufenthalt und Gemeinschaft.
